Administração de Imóveis, Alugue por temporada, Empresa, Mercado de aluguel de temporada

Os princípios da excelência operacional para o Grupo Carneiros Temporada 

A excelência operacional é o resultado de um processo de aprimoramento contínuo dos procedimentos empresariais. O conceito de excelência pauta-se na redução dos riscos operacionais, diminuição dos custos totais, redução ou eliminação de desperdícios, associados a uma cultura organizacional de melhoria contínua na busca pelo…

Administração de Imóveis, Empresa, Mercado de aluguel de temporada, Porto de Galinhas, Praia dos Carneiros

O que significa o cuidado com o imóvel oferecido pelo Grupo Carneiros Temporada? 

Do uso de um imóvel para quaisquer fins decorre a deterioração natural ou acidental dos objetos e estruturas. Essa deterioração tende a ser responsabilizável ao inquilino ou proprietário, a depender da maneira como aconteceu o desgaste ou o dano. Entretanto, no aluguel por temporada, o fluxo de inquilinos temporários é maior, oportunizando uma maior profusão de intempéries e contratempos malquistos.

Pensando nisso, o Grupo Carneiros Temporada estruturou uma série de ações dedicadas a prevenir e remediar situações desta natureza de antemão, economizando o tempo e o esforço dos proprietários ao longo da gestão do aluguel por temporada. Neste artigo serão apresentadas as principais ações tomadas para garantir o cuidado e a responsabilidade pelo investimento realizado e pela confiança oferecida na realização da parceria de gestão profissional do aluguel por temporada.

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Como o Grupo Carneiros Temporada prioriza a rentabilidade do proprietário parceiro 

Segundo o conceito econômico, rentabilidade é o percentual do valor do investimento que é retornado ao investidor periodicamente. Diversos segmentos de investimentos possuem alta rentabilidade, desde o investimento em ações de fundo fixo, até o investimento em fundos imobiliários. Entretanto, apenas no investimento imobiliário e no aluguel por temporada é possível associar a rentabilidade de um investimento seguro à possibilidade de utilizar-se fisicamente e diretamente do objeto oriundo dele. Dessa maneira, o investimento em aluguel por temporada proporciona uma garantia de rentabilidade no longo prazo com uma liquidez maior do que o investimento num imóvel para aluguel tradicional, combinados a garantia de um lazer de qualidade quando o investidor ou sua família assim o quiserem. Confira nesta matéria as formas pelas quais a rentabilidade é uma das prioridades comerciais do Grupo Carneiros Temporada, e como são orientados os procedimentos organizacionais de modo a otimizar esta rentabilidade.

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Prós e contras de adotar o modelo pet friendly para seu imóvel de temporada 

Donos de pet sabem a dor causada pela necessidade de deixar o seu companheiro fiel em casa para cuidar das atribuições da vida adulta. Para sanar esta dor surgiu a onda pet friendly no mercado turístico, destinado a adaptar o serviço tradicional de transporte e hospedagem a um modelo inclusivo para as necessidades dos animais de estimação. Essa tendência se estabeleceu primeiramente na região europeia onde estão situados os destinos mais notórios no segmento, contando com articulações de diversos atores do trade local no intuito de ajustar a oferta dos diversos serviços às novas necessidades do público na região.

O mercado destinado a produtos e serviços para animais de estimação passou por um crescimento exponencial em decorrência da pandemia de COVID-19 em 2020. Em decorrência do isolamento social decorrente das medidas de biossegurança impostas pelo poder público no mundo inteiro, as pessoas encontraram-se sozinhas dentro de casa, muitas vezes trabalhando de maneira remota ou desempregadas. Essa situação estimulou a adoção de animais de estimação como um mecanismo de atenuar a solidão destes indivíduos, onde muitos desenvolveram conexões afetivas ou até mesmo de dependência emocional com seus pets. Neste cenário, o pós pandemia vem demonstrando uma tendência de aumento do número de viagens onde a companhia do turista não é uma outra pessoa necessariamente.

Entretanto, nem tudo são flores, quando lidando com serviços adaptados a animais de estimação diversos fatores precisam ser considerados para garantir a sustentabilidade do investimento imobiliário realizado. Neste artigo, você encontrará 4 prós e 4 contras da adoção ao modelo de negócios pet friendly na hospedagem por temporada, confira:

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Vantagens da administração profissional do imóvel de temporada 

Lidar com o público é parte fundamental da gestão de um empreendimento hospitaleiro e torna-se ainda mais relevante na prática do aluguel por temporada. O cliente turístico chega à hospedagem com expectativas, munido de curiosidade e da antecipação criada pelas pesquisas pré-compra. Essa situação é bastante delicada, pois para atender às necessidades deste hóspede o anfitrião/proprietário precisa dedicar tempo para realizar os preparativos da estada.

Alguns procedimentos são essenciais para a recepção adequada no aluguel por temporada. Desde os procedimentos de pagamento e estabelecimento do contrato de aluguel de temporada, até os processos de limpeza e manutenção do imóvel, são vários os pontos de atenção especial para a adequada prestação do serviço negociado. Neste artigo apontaremos os motivos pelos quais a administração profissional do imóvel de temporada oferece a tão merecida e desejada tranquilidade ao proprietário.

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05 dicas de decoração para o imóvel de aluguel por temporada 

Já entrou em algum lugar e sentiu-se malquisto ou hostilizado? Esse é o poder de influência da decoração. Apesar dos objetos que compõem um espaço serem comumente escolhidos por sua funcionalidade, atributos estéticos e ergonômicos impactam diretamente na receptividade percebida pelos indivíduos. Dessa forma, uma pesquisa realizada pela Booking.com com 19 mil participantes em 2019, aponta os aspectos estéticos de um imóvel de aluguel por temporada como responsável pela criação de memórias afetivas mais duradouras com o espaço, estimulando 59% dos respondentes a realizar alterações em suas próprias casas devido à vivência tida na hospedagem turística.

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Aprenda como otimizar suas reservas através dos anúncios digitais para aluguel por temporada 

O início do século XXI foi marcado por uma das revoluções mais significativas da história humana, a internet. Esse marco, de extrema importância, modificou todas as esferas da vida em sociedade, desde as comunicações interpessoais às transações comerciais. Dentro do ecossistema turístico a tecnologia ampliou…

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Habilidades necessárias para lidar com o hóspede no aluguel por temporada. 

O bom relacionamento com o hóspede parece uma premissa do setor de aluguel por temporada, entretanto esta prática exige algumas aptidões específicas. Para a manutenção da harmonia é sempre importante considerar a empatia como a maior aliada no processo do bem recepcionar, através da compreensão das necessidades alheias. Portanto, é necessário compreender o nível de entendimento do cliente sobre o serviço que está contratando, pois, quando este reclama da ausência de café da manhã na estada de um flat, provavelmente não tem o discernimento das diferenças entre o serviço de hospedagem por temporada e o serviço de hospedagem hoteleira.

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Compreenda os desafios do início no aluguel por temporada e como superá-los. 

Uma das maneiras mais eficientes de obter uma boa rentabilidade para esta aplicação de capital é o aluguel por temporada, oferecendo até 30% a mais de rentabilidade quando comparado à modalidade convencional de aluguel. Esta forma de investimento está em pleno crescimento em todo o mundo e é responsável pela movimentação anual de dezenas de bilhões de reais somente em território nacional.

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